У любого земельного участка есть границы, и для того, чтобы обозначить их используют вынос в натуру. Процедура представляет собой фиксирование границ с использованием специальных межевых знаков. В зависимости от целей мероприятия выносу в натуру могут подлежать и объекты на участке.
Когда необходим вынос в натуру
Вынос в натуру осуществляется в следующих случаях:
- нужно определить местоположение участка для дальнейшей купли-продажи, аренды или передачи в наследство;
- между владельцами смежных участков возникли споры касаемо границ территорий;
- межевые знаки, установленные ранее, были демонтированы или утрачены;
- понадобилась сверка точности установленных знаков с землеустроительной документацией.
Если на участке планируется возведение зданий, их характерные точки или осевые линии тоже обозначаются знаками. Обязательно выносятся в натуру объекты при планировании ландшафтного дизайна и прокладывании коммуникаций. Вынос в натуру нужно сделать перед строительством автодорог, железнодорожных путей, трубопроводов.
Этапы выполнения работы
Вынос в натуру состоит из нескольких этапов:
- согласование сроков и материальных затрат, проверка информации по участку;
- создание точек в полевых условиях с последующим закреплением межевых знаков;
- составление чертежей и акта сдачи-приема.
Информация для определения точных метрических данных содержится в Государственном кадастровом реестре. Каждая проектная организация, которой вы доверите выполнение выноса в натуру, должна действовать на основе этого документа, а также “Правил установления на местности границ объектов землеустройства” от 20 августа 2009 г. № 688.
Кому доверить вынос земельного участка в натуру
- Профессионализм персонала и новейшее оснащение
Землеустроительными работами занимаются специализирующиеся на таких услугах фирмы, располагающие командой опытных инженеров и современным оборудованием – электронными тахеометрами. Эти приборы позволяют определить координаты с максимальной точностью.
- Подготовка акта выноса в натуру
Сразу после завершения работы фирма обязана выдать все необходимые документы, в которых зафиксированы границы землевладения, и акт передачи межевых знаков. Имея данную документацию на руках, вы сможете оперативно решить споры, совершить операции с землей, начать строительство, прокладывать коммуникации и т.д.
